Vendemos tu piso en Santa Coloma en 31 días.

Nuestra comisión se aplica solo al éxito. Si no vendemos tu piso, no cobras nada — ni un euro de apertura, gestión o gastos fijos. El porcentaje exacto lo acordamos contigo en la primera visita, de manera clara y por escrito. Nunca hay sorpresas al final del proceso. Solo cobramos cuando tú cobras.

No dejamos ninguna propiedad sin respuesta. Si a los 60 días no has recibido ninguna oferta, nos sentamos contigo, analizamos los datos reales del mercado y revisamos el precio, las fotos y la estrategia de difusión. Todo sin coste adicional. Siempre activos, nunca pasivos. Un piso sin vender es un fracaso para nosotros también.

Sí, es perfectamente legal y muy habitual. El importe pendiente de tu hipoteca se cancela directamente con el dinero de la venta en el mismo acto ante notario. No necesitas cancelarla antes. Nosotros coordinamos todo el proceso con tu entidad bancaria para que sea transparente y sin sorpresas para ninguna de las partes.

En Santa Coloma de Gramenet cerramos operaciones normalmente en 20 a 35 días desde que firmamos el encargo de venta. El proceso típico es: valoración y documentación (días 1–3), fotografía y publicación (días 3–7), visitas filtradas (semanas 1–3), primera oferta y negociación (semana 2–4), firma de arras y escritura ante notario. En casos más complejos el plazo puede extenderse, pero nunca supera los 2 meses. Siempre con plazos claros y actualizaciones constantes.

Si el comprador firma el contrato de arras y se echa atrás sin causa justificada, pierde las arras entregadas — que tú conservas íntegramente. Nosotros redactamos los contratos para proteger siempre tus intereses. Solo trabajamos con compradores que han demostrado seriedad y capacidad financiera antes de llegar a esta fase. Nuestro filtro previo reduce el riesgo de que esto ocurra.

No. Si por cualquier razón decides retirar tu piso del mercado, la valoración, las fotografías y el trabajo realizado hasta ese momento no tienen ningún coste para ti. Trabajamos con la confianza de que si hacemos bien nuestro trabajo, querrás seguir adelante. Sin presiones, sin penalizaciones.

Trabajamos exclusivamente en Santa Coloma de Gramenet, tanto para vendedores que quieren vender su propiedad al mejor precio, como para compradores que buscan su hogar en esta ciudad. Esta especialización es lo que nos permite conocer cada barrio, cada precio real y cada operación del mercado mejor que nadie.

Combinamos tres fuentes: (1) datos de ventas registradas en el Catastro para tu zona concreta, (2) análisis comparativo de inmuebles similares activos y cerrados recientemente, y (3) el conocimiento directo de nuestros asesores que operan en Santa Coloma cada día y conocen los precios reales de cierre — no solo los precios de anuncio. El resultado es una valoración fundamentada, no una estimación genérica sacada de un algoritmo. La valoración es gratuita, sin compromiso y en menos de 48 horas.