Valoración gratuita en 48 horas. Venta media en 31 días. Comisión solo al éxito — si no vendemos, no cobramos. Más de 125 operaciones cerradas en Santa Coloma.
Llevamos más de 7 años operando exclusivamente en Santa Coloma de Gramenet. Conocemos cada barrio, cada precio real de cierre y cada comprador activo que está buscando ahora mismo. Eso marca la diferencia entre vender rápido al precio correcto o quedarse meses esperando.
Un asesor visita tu propiedad, analiza los precios reales de cierre en tu barrio y te entrega una valoración fundamentada. No una estimación algorítmica — el precio que realmente pagará un comprador hoy.
Fotografía profesional, redacción del anuncio y publicación simultánea en Idealista, Fotocasa, Habitaclia y nuestra red interna. También contactamos directamente con compradores de nuestra base de datos que encajan con tu piso.
Organizamos y acompañamos todas las visitas. Solo traemos compradores que han demostrado seriedad e interés real. Te informamos de cada visita y del feedback recibido para tomar decisiones con datos.
Cuando recibimos una oferta, la analizamos contigo, negociamos en tu nombre para obtener las mejores condiciones y redactamos el contrato de arras que protege tus intereses si el comprador se echa atrás.
Coordinamos con el notario, el banco y todas las partes para que el día de la firma todo esté perfecto. Si tienes hipoteca pendiente, la cancelamos en el mismo acto. Tú solo tienes que aparecer y firmar.
Estos son los rangos de precio de cierre reales — no los precios de anuncio — en Santa Coloma de Gramenet a mayo de 2026. Los precios varían según planta, estado y orientación.
* Datos orientativos basados en operaciones registradas. El precio exacto de tu propiedad depende de características específicas. Solicita valoración personalizada.
Con precio correcto y estrategia activa, vendemos en 20 a 35 días. Nuestra media es 31 días desde el encargo hasta la firma. Los pisos sobrevalorados pueden tardar más de 6 meses sin recibir ninguna oferta seria — por eso la valoración inicial es clave.
La comisión estándar en Santa Coloma oscila entre el 3% y el 5% del precio de venta y la paga el vendedor. En Tu Vivienda STG trabajamos solo a éxito: si no vendemos tu piso no te cobramos nada. Sin gastos de apertura ni tarifas mensuales.
Sí, es completamente legal y muy habitual. La deuda con el banco se cancela en el mismo acto de la firma ante notario con parte del dinero de la venta. No necesitas cancelarla antes ni poner dinero extra de tu bolsillo. Nosotros coordinamos todo con tu entidad bancaria.
Necesitas: escritura de propiedad, DNI, nota simple del Registro de la Propiedad, certificado de eficiencia energética (obligatorio por ley), cédula de habitabilidad, recibo del IBI y certificado de deuda cero con la comunidad. Te ayudamos a obtener y gestionar todos estos documentos sin coste adicional.
El precio medio en Santa Coloma de Gramenet está entre 1.800 y 2.400 €/m² según el barrio. Fondo y Les Oliveres están en la parte alta; Can Mariner y Riu Nord en la parte baja. Solicita tu valoración gratuita en 48h y te damos el precio real de tu propiedad, basado en ventas recientes en tu misma calle.
Si el comprador firma arras y se echa atrás sin causa justificada, pierde las arras y tú te las quedas íntegramente. Redactamos los contratos para proteger siempre tus intereses. Además, solo llevamos compradores a tu piso cuando han acreditado seriedad y capacidad financiera, reduciendo este riesgo al mínimo.
Solicita tu valoración gratuita ahora. Un asesor te llama en menos de 2 horas para explicarte exactamente cuánto vale tu piso y cómo podemos venderlo al mejor precio.
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